PRICING

合作方式：3 档套餐，按在管房源计费

基础版永久免费；标准版 5 元 / 间 / 年，高级版 10 元 / 间 / 年，按实际在管房源间数计费，按年付费。

套餐参考价格适合规模子账号每月电子签限额核心包含
基础版免费10 间以内试水1 个3 份 房源上架、租客合同、业主账单、基础台账；支持配置 1 个自动任务；1GB 资料库；可托管 1 个 AI 助手
标准版主推5 元 / 间 / 年不限间数10 个100 份 全套业务模块（房源、合同、租客账单、业主账单、报修、台账）；支持配置 5 个自动任务；10GB 资料库；可托管 5 个 AI 助手
高级版10 元 / 间 / 年不限间数不限500 份 全功能开放：企业钱包、收益提现、催缴逾期、押金台账、多角色权限、总部汇总看板、Agent 日报；N+ 自动任务；50GB 资料库；AI 助手不限；可叠加增值服务
  1. 计费方式：付费版按「在管房源间数 × 单价」计算年费，按年付费；例如 100 间选标准版 = 500 元 / 年，选高级版 = 1000 元 / 年；1000 间选标准版 = 5000 元 / 年，选高级版 = 10000 元 / 年；
  2. 房源变动：合约期内新增房源，按剩余月份折算补差；减少房源，次年续费时按实际在管间数下调；
  3. 增值服务：现金流 / 偿债 / 押品分析、融资定制材料、银行对接、定制报表、专属运营等，单独评估报价；
  4. 所有版本均可预约产品演示，先看系统再决定；电子签章为平台内置能力，超出限额可单独增购份数。
风险提示：网站所有测算效果均为客户实测参考，不构成收益承诺。
FAQ

常见问题

点击展开查看详细解答。

付费版按「在管房源间数 × 年单价」计费，数量变化时按以下规则处理：

  1. 新增房源：系统自动计入在管间数，按当前合约剩余月份折算补差，即时生效，不影响已有业务；
  2. 减少房源：次年续费时按实际在管间数重新计算年费，当年已付费用不退还。

提示：计费口径以系统内「在管房源间数」为准——空置但仍在管的房源计入，已退租并下架的房源不计入。

基础版是长期免费版，不是限时试用，不会自动转为付费。

  • 免费额度：10 间以内房源、1 个子账号、每月 3 份电子签、1GB 资料库、1 个 AI 助手、1 个自动任务；
  • 超出上述范围时，可选择升级付费版，或继续留在免费版（超额能力不可用）；
  • 付费版按年明码标价，开通前会明确告知金额，不存在隐性扣费。

可以增购电子签章份数，不强制升级套餐。

  • 各套餐自带每月电子签额度为月度重置；当月耗尽之后，可以按包增购签章份数；
  • 增购包为一次性份数，不随月度清零；如需了解增购单价，请联系商务顾问获取报价。

AI 助手是寓枢 Agent 的智能执行单元，每个助手可独立配置一套自动化工作流，例如空置房源巡检、到期租约提醒、租金逾期催收、经营数据定时汇总。

自动任务是 AI 助手内部定时执行的业务动作，例如每日生成经营日报、账单核对、异常巡检。

  • 基础版 1 个助手 / 1 个自动任务；标准版 5 个助手 / 5 个自动任务；高级版助手不限、自动任务 N+ 无硬性上限；
  • 数量不够时可升级套餐，或联系商务评估扩容。

支持随时升级到更高版本：权限即时生效，差价按年费剩余月份折算补差。降级在次年续费时生效，当年仍可使用原版本全部能力。

从基础版（免费）升级到付费版时，从升级当月起计算年费，免费期不计费、不抵扣。

每个套餐包含固定资料库存储空间，用于存放合同扫描件、房源资料、报表导出文件。存储容量占满后，可以清理历史文件释放空间，或者升级更高套餐获取更大存储空间；暂不支持单独扩容存储，可咨询商务了解企业特殊方案。

子账号就是分给管家、财务、运营人员的系统登录账号，支持多角色权限隔离。

  • 基础版 1 个、标准版 10 个；高级版子账号数量不限；
  • 低版本子账号不足，优先升级套餐；特殊场景可联系商务评估是否支持单独增购子账号。

可以。支持预约产品演示，商务会给您演示完整系统功能，评估业务适配度后再确定采购版本。

不会。升级 / 降级套餐不会删除业务数据、房源、合同、账单、历史台账；仅调整功能权限上限。

三个版本均支持常规台账、账单导出；高级版原生包含全量数据导出能力；深度定制化导出属于增值服务，可联系商务评估开通。